Aufgewachsen in einem bahnbrechenden öffentlichen Wohnungsbauprojekt in Wien, verstand der Serienunternehmer Markus Fuhrmann, was gutes Wohnen für die ganze Familie ausmachen kann. Und als das Heimatland seiner ukrainischen Frau brutal von Russland überfallen wurde, wusste er, dass er mit seinem neuesten Unterfangen auf dem richtigen Weg war – einem Bau-Startup, das Gebäude mithilfe von Roboterwerkzeugen vorfertigt.
Nun plant Fuhrmann, der zuvor Mitbegründer des Online-Essensbestellriesen Delivery Hero war, beim Wiederaufbau der Häuser in der Ukraine zu helfen, und ab dieser Woche wird sein neues Startup, gropyushat dazu eine 100-Millionen-Euro-Beteiligungsrunde eingeworben und zunächst auf ganz Deutschland ausgeweitet. Angeführt wurde die Runde von neuen Investoren Es ist okay Und Praktisches Risikokapital zusammen mit bestehenden Investoren, wodurch sich die Gesamtsumme des Unternehmens auf 300 Millionen Euro beläuft.
„Im Jahr 2019 saßen mein Mitgründer (Philipp Erler, ehemaliger CIO von Zalando) und ich zusammen und sagten: ‚Hey, was wäre ein größeres Problem zu lösen, als Pizza und Mode auszuliefern?‘ Ich traf jemanden, der im Baugewerbe tätig war, und dachte, dass dies keine sehr effiziente Branche sei.“
Stattdessen entwickelten Fuhrmann und Erler eine Möglichkeit, Gebäude mithilfe von Robotern vorzufertigen. Die Herausforderung bestand darin, dass sie ihre eigene Roboterausrüstung und Roboterbetriebssysteme von Grund auf aufbauen mussten.
Fuhrmann sagte, das Startup setze in seiner Fabrik Roboter ein, um die Bauzeit und die Arbeitskosten erheblich zu reduzieren. Während die vorgefertigten Holz-Hybrid-Gebäude gebaut werden, integriert das Unternehmen auch Verkabelungen und Software, um jeden Aspekt des Gebäudes zu verwalten und zu verfolgen. Dies ermögliche eine präzise Kostenrechnung, eine Analyse des CO2-Fußabdrucks und ein optimiertes Gebäudemanagement, sagte Fuhrmann.
„Wenn man sich ein typisches Bauprojekt anschaut, ist es zu 99 % sehr technik- und softwarefremd. Und wir sagten: Okay, wie können wir das grundsätzlich digitalisieren und wie können wir es dann automatisieren, um es skalierbar zu machen? So sind wir dann auf die Robotik gekommen. Und um den gesamten Lebenszyklus der Gebäude abzudecken, haben wir ein eigenes hardware- und softwarebasiertes Gebäudebetriebssystem entwickelt.“
Er sagte, dass Mieter ein nachhaltiges und „intelligentes“ Zuhause erhalten, das niedrige Betriebskosten hat und mit der Zeit durch Over-the-Air-Software-Updates besser wird, ähnlich wie viele moderne Elektroautos. Es kann Mietern auch einen Marktplatz für Dienstleistungen wie Internet, Versicherungen, Carsharing, Autoaufladung und Sicherheit bieten.
Fuhrmann sagte, dass Gropyus mit diesem vorgefertigten Ansatz, bei dem Roboter die Einzelteile bauen, ein neunstöckiges Wohnhaus fast 50 % schneller als mit normalen Bautechniken zusammenbauen kann.
Hier hat es das Interesse der Ukrainer geweckt.
„Meine Frau ist Ukrainerin und stammt ursprünglich aus Mariupol, das praktisch zerstört wurde. „Wir mussten versuchen, alle Familienmitglieder herauszuholen“, sagte Fuhrmann. Zum Glück taten sie es.
Dadurch wurde ihm bald klar, dass er sich am Wiederaufbau des vom Krieg zerrütteten Landes beteiligen konnte.
„Wir haben uns immer mehr engagiert. Wir haben bei der Evakuierung von insgesamt 13.000 Menschen geholfen. Unsere Initiative hat erst kürzlich einen Zuschuss von UN Women für die Unterstützung der Ukraine erhalten“, sagte er. „Und dann sagten wir: Okay, wir sind bereits ein Bauunternehmen und können sehr schnell nachhaltige Wohnungen zu erschwinglichen Preisen bauen. Wäre das nicht etwas, was wir in der Ukraine nutzen könnten?“
Das Unternehmen hat sich nun mit einer NGO zusammengetan Eine Ukraine ein Wohnungsbauprodukt im Land zu bauen.
„Derzeit führen wir Gespräche über die Beschaffung von Mitteln für das erste Pilotprojekt in der Ukraine – den Bau von 50 bis 100 Wohnungen mit unserem Gebäudebetriebssystem. Wir werden versuchen, alles von privaten Investoren finanzieren zu lassen und nicht von der Regierung, die genug im Kopf hat“, sagte Fuhrmann.
Ricardo Pires, CEO von Semapa, hat durchaus Vertrauen in das Startup. „Wir glauben, dass Gropyus mit seinem innovativen, nachhaltigen und digitalen Konzept das Bauen und Wohnen auf die nächste Ebene hebt“, sagte er in einer Erklärung.
Die neue Finanzierung von Gropyus folgt der Genehmigung eines Venture-Debt-Darlehens in Höhe von 40 Millionen Euro durch die Europäische Investitionsbank (EIB). Das frische Geld wird für den Ausbau der Fabrik in Richen (Baden-Württemberg) verwendet.
Sobald die Fabrikerweiterung bis Ende 2024 abgeschlossen ist, wird Gropyus nach eigenen Angaben in der Lage sein, ein Wand- oder Deckenelement in etwa 16 Minuten herzustellen – und bis zu 86 % des Prozesses würden automatisiert sein. Die volle jährliche Produktionskapazität des Unternehmens beträgt dann 250.000 Quadratmeter Bruttogeschossfläche, was mehr als 3.500 Wohnungen entspricht.
