Haben Sie schon einmal ein Haus betreten und sich sofort wohl gefühlt, selbst mitten in einer geschäftigen Stadt? Sie können nicht genau sagen, was es trotz des Trubels draußen so gemütlich und heiter macht. In diesem Beitrag werde ich die verschiedenen Elemente erläutern, die zusammen diese warme, einladende Atmosphäre schaffen.
In einer Großstadt zu leben bedeutet oft, dass Ruhe und Frieden schwer zu finden sind. Für viele beginnt der Weg nach oben auf der Immobilienleiter mit der Anmietung einer Wohnung, wo Lärm zum Alltag gehören kann. Ob es nun ein Nachbar im Obergeschoss ist, der in seinen Schuhen tanzt, oder laute Musik von nebenan – diese Ablenkungen können es schwierig machen, Ruhe zu finden.
Meine erste Wohnung war in der Wall Street 45 in Manhattan, wo das Rumpeln der U-Bahn mein Studio alle 10 Minuten erschütterte. In San Francisco teilten wir uns eine Einzimmerwohnung, und wir hatten einen alkoholkranken Nachbarn im Obergeschoss, der bei dröhnender Bassmusik bis zum nächsten Morgen ohnmächtig wurde. Das war kein Spaß!
In meinen 20ern musste ich den Lärm ertragen, weil ich wenig Geld hatte. Als ich mit 28 mein erstes Einfamilienhaus kaufte, erkannte ich endlich, wie schön es ist, nach einem langen Arbeitstag ungestört nach Hause zu kommen!
Ein Einfamilienhaus an einer belebten Straße
Mein erstes Einfamilienhaus war eine Verbesserung gegenüber dem Leben in einer Wohnung, hatte aber auch seine Tücken. Es lag an einer belebten Straße in San Francisco, direkt neben der meistbefahrenen Straße der Stadt, und der Lärm war unaufhörlich. Meine Nachbarn wohnten so nah, dass ich sie manchmal durch die Wände hören konnte.
Wir haben es fast zehn Jahre lang geschafft, indem wir schalldichte Fenster, dicke Vorhänge und Teppiche eingebaut haben, um den Straßenlärm zu reduzieren. Mit der Zeit ist das Verkehrsgebrumm in den Hintergrund gerückt – bis auf das ständige Klappern eines losen Kanaldeckels, dessen Reparatur die Stadt zehn Monate gedauert hat.
2014, zwei Jahre nachdem ich die Finanzbranche verlassen hatte, fand ich ein renovierungsbedürftiges Haus in einer ruhigen Gegend in den Hügeln mit Panoramablick auf das Meer. Obwohl es 37 Quadratmeter kleiner war, überzeugte mich die Ruhe und Stille der Lage.
So begann ich, ein wirklich gemütliches, abgeschiedenes Zuhause in einer ruhigen Straße zu schätzen. Die Ruhe erleichterte nicht nur das Schreiben, sondern gab mir auch ein Gefühl von Sicherheit und Wohlbefinden. In meinen Vierzigern schätze ich ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen Nachbarschaft außerordentlich.
Andere tun dies ebenfalls, weshalb derartige Häuser in Zukunft zu steigenden Preisen gehandelt werden.
Was ein Zuhause gemütlich und besonders macht
Ich erzähle von diesen Erfahrungen, weil ich überlegte, ein Haus in St. Francis Wood zu kaufen, einem Viertel auf der Westseite von San Francisco. Es bot größere Grundstücke und war nur fünf Autominuten von der neuen Schule meines Sohnes entfernt. Wir konnten auch in nur 15-20 Minuten zur Schule laufen.
Das Viertel war jedoch von belebten Straßen umgeben, darunter Portola Drive, Santa Clara Ave und Junipero Serra Blvd, allesamt Hauptverkehrsadern, die zur Autobahn führen. Um außerdem den Stau auf Portola Drive während des morgendlichen Berufsverkehrs zu vermeiden, bogen die Fahrer links ab und fuhren nach Süden durch kleinere Straßen des Viertels in St. Francis Wood (vertikale Linien unten).
Trotz der größeren Grundstücke fühlten sich viele der Häuser nicht gemütlich an – es sei denn, man wohnte in einem bestimmten Block in der Mitte, abseits der umliegenden Straßen oder oben am Hügel. Letztendlich ließ ich das Viertel links liegen und suchte weiter nach einem abgeschiedeneren und intimeren Viertel.
Lassen Sie uns ein paar Dinge durchgehen, die ein Zuhause gemütlich, behaglich und komfortabel machen können. Diese Eigenschaften werden noch wertvoller, wenn Sie älter werden oder Kinder haben. Die ersten drei Eigenschaften eines Zuhauses habe ich in meinen 20ern und 30ern nie in Betracht gezogen.
1) Ein großer Abstand zur Straße und zum Gehweg
Je weiter Ihr Zuhause vom Bürgersteig und der Straße entfernt ist, desto gemütlicher wird es sich anfühlen. In Großstädten wie New York oder San Francisco führen viele Eingänge direkt zum Bürgersteig. Dadurch sind Sie zwar mitten im Geschehen, es fehlt jedoch die heimelige Atmosphäre, nach der Sie sich vielleicht sehnen, wenn Sie von zu Hause aus arbeiten oder eine Familie haben.
Idealerweise sollte Ihre Haustür oder Ihr Tor mindestens sechs Fuß vom Bürgersteig entfernt – je weiter, desto besser. Viele geplante Gemeinden haben aus diesem Grund Satzungen, die Mindestabstände vorschreiben. Zum Beispiel die Architekturstandards und -vorschriften für Forest Hillein exklusives parkähnliches Viertel in San Francisco, verlangt, dass jedes Haus 15 Fuß von der Grundstücksgrenze entfernt steht. Der Abstand wird von der Kante des Gehwegs gemessen, die dem Haus am nächsten ist.
Ein großer Vorgarten kann einen noch größeren Schutz bieten, obwohl diese in Großstädten selten sind. Große Gärten können jedoch auch ungebetene Besucher und Tiere anziehen, wenn sie nicht eingezäunt sind. Dennoch gilt: Je weiter Sie von der Straße entfernt sind, desto mehr Privatsphäre und Ruhe genießen Sie.
2) Viele Straßenbäume
Ein Viertel mit Straßenbäumen wirkt friedlich und einladend und vermittelt beim Durchgehen oder Durchfahren ein Gefühl der Ruhe. Das Blätterdach sorgt für geflecktes Sonnenlicht und wirft weiche Schatten auf den Bürgersteig, während das Rascheln der Blätter im Wind ein sanftes, beruhigendes Geräusch erzeugt. Die Anwesenheit von Bäumen bringt die Gemeinde näher an die Natur und lässt sie verbundener und lebendiger erscheinen.
Die Luft fühlt sich frischer an und die Bäume wirken als natürliche Lärmschutzbarriere, was den Straßen eine ruhigere, friedlichere Atmosphäre verleiht. Besonders in geschäftigen Stadtgebieten vermitteln von Bäumen gesäumte Straßen ein Gefühl der Zuflucht, bieten an heißen Tagen kühlen Schatten und im Herbst leuchtende Farben. Insgesamt herrscht ein Gefühl der Ausgeglichenheit, in dem Natur und Stadtleben harmonieren und die Nachbarschaft einladend und voller Leben wirkt.
Auch in Forest Hill verlangt die Verordnung einen 24 Zoll großen Buchsbaum pro 20 Fuß Frontseite. Für jeden verbleibenden Bruchteil von 10 Fuß oder mehr ist ein zusätzlicher Baum erforderlich.
3) Üppige Landschaftsgestaltung und Sichtschutzhecken
Landschaftsgestaltung verändert die optische Attraktivität eines Grundstücks und macht es einladender und optisch ansprechender. Üppiges Grün, leuchtende Blumen und durchdachte Designelemente schaffen eine ästhetisch ansprechende Umgebung.
Landschaftlich gestaltete Bereiche fördern ebenfalls Entspannung und Wohlbefinden. Außenanlagen wie Gärten, Terrassen und Wege schaffen einen ruhigen Rückzugsort, der dazu anregt, Zeit im Freien zu verbringen, was Stress abbauen und die geistige Gesundheit verbessern kann.
Jüngere Mieter oder Hausbesitzer übersehen oft den Wert der Landschaftsgestaltung. Ich erinnere mich, dass ich dachte, eine Nachbarin hätte 100.000 Dollar für die Terrassierung ihres Hinterhofs verschwendet, aber 11 Jahre später sieht ihr Hinterhof fantastisch aus. Sie hat nutzbaren Raum geschaffen und das Grün hat den Hang gemildert, was das Haus einladender und wertvoller macht.
Landschaftsgestaltung steigert nicht nur die Attraktivität des Hauses, sondern sorgt auch für Privatsphäre. Hohe Hecken vor Ihrem Haus bilden eine Barriere zwischen Ihnen und der Außenwelt und vermitteln ein Gefühl der Abgeschiedenheit. Je mehr Privatsphäre Sie vor Ihren Nachbarn haben, desto gemütlicher wird sich Ihr Zuhause anfühlen.
4) Ein vollständig umzäuntes Grundstück
Ein umzäuntes Grundstück mit Zaun oder Mauer verleiht Ihnen ein sichereres Gefühl, insbesondere wenn Sie Kinder oder Haustiere haben. Es gibt Ihnen ein beruhigendes Gefühl, wenn Sie wissen, dass Ihre Kinder sicher draußen spielen können, ohne Gefahr zu laufen, auf die Straße zu laufen.
Wenn Sie Kinder unter fünf Jahren haben, ist die Angst, dass sie von einem Auto angefahren werden, besonders groß. Genau wie ein geschlossener Laufstall für ein Kleinkind im Haus werden Sie aus Sicherheitsgründen ein vollständig umzäuntes Grundstück zu schätzen wissen.
Wenn Sie kein komplett umzäuntes Haus finden können, ist das Leben in einer bewachten Wohnanlage eine weitere Option. Dies bietet zusätzliche Sicherheit und fördert das Gemeinschaftsgefühl, ist jedoch normalerweise mit höheren Kosten verbunden.
5) Eine beruhigende Aussicht, so weit das Auge reicht
Je höher Ihr Haus ist, desto besser ist Ihre Aussicht. Idealerweise möchten Sie einen Blick in die Natur und nicht auf die Seite eines Gebäudes haben. Ein Park auf der anderen Straßenseite ist großartig, aber achten Sie auf laute Aktivitäten wie Pickleball oder Sportplätze, die Ihre Ruhe stören könnten.
Der Blick aufs Wasser, insbesondere auf das Meer, ist besonders beruhigend. Jeden Abend den Sonnenuntergang zu beobachten, kann einen tiefgreifenden Einfluss auf Ihre geistige und körperliche Gesundheit haben. Neben dem Meer wirkt auch der Blick auf eine Bucht, einen See oder einen Fluss beruhigend.
Wenn Sie ein perfektes Haus mit einem großen, umzäunten Grundstück und einer tollen Aussicht finden, haben Sie den Jackpot geknackt. Behalten Sie dieses Anwesen für Generationen. In einer Großstadt sind sie schwer zu bekommen.
6) Eine ruhige Straße
Eine ruhige Straße kann einen großen Unterschied darin machen, wie gemütlich sich Ihr Zuhause anfühlt. Eines Tages wurde der Verkehr wegen Baumschnitts von einer belebteren Straße in unsere ruhige Straße umgeleitet, und ich war überrascht, wie viel angespannter ich mich fühlte. Der zunehmende Verkehr brachte Lärm, Verschmutzung und mehr Blicke auf uns. Als ich mit meinen Kindern in der Garage spielte, schloss ich schließlich die Tür, nachdem ich zu viel gestarrt hatte.
Parken Sie vor dem Kauf zu verschiedenen Tageszeiten und an verschiedenen Wochentagen vor dem Haus. Die morgendliche Hauptverkehrszeit kann Verkehrsmuster offenbaren, mit denen Sie nicht gerechnet haben, ebenso wie die abendliche Hauptverkehrszeit oder Ereignisse am Wochenende.
Der größte Test einer ruhigen Straße ist, ob Sie bequem Ihre Fenster offen lassen und die Nacht durchschlafen können. Wenn das möglich ist, haben Sie ein gemütliches Zuhause gefunden.
7) Wunderbares Innendesign
Schließlich spielt eine durchdachte Inneneinrichtung eine wichtige Rolle bei der Schaffung eines warmen und einladenden Zuhauses.
Weiche Texturen wie flauschige Teppiche, bequeme Decken und gemütliche Kissen können jedem Raum eine gemütlichere Atmosphäre verleihen. Auch warmes Licht wie sanfte Ambientelampen oder Kerzen können zu einer beruhigenden Atmosphäre beitragen.
Natürliche Materialien wie Holz und Stein verleihen eine erdige, geerdete Atmosphäre, während persönliche Details – Familienfotos, Kunstwerke und Souvenirs – Charakter und Wärme verleihen.
Darüber hinaus trägt die Wahl einer Farbpalette mit warmen, neutralen Tönen dazu bei, eine heitere Atmosphäre zu schaffen, die entspannend und beruhigend wirkt.
Das gemütliche Landhaus in die Stadt bringen
In einer perfekten Welt hätten Sie den Platz und die Ruhe eines Landhauses mitten im Herzen einer Großstadt. Leider sind solche Häuser selten und teuer.
Aber wenn Sie älter und wohlhabender werden und eine Familie gründen, wird es Ihnen wahrscheinlich wichtiger sein, ein abgeschiedenes Zuhause zu finden, in dem Sie sich friedlich fühlen. Statt den Trubel zu suchen, werden Sie sich nach einem ruhigen Rückzugsort in den Hügeln oder auf einem großen Grundstück sehnen, fern von neugierigen Blicken und lauten Straßen.
Wenn Sie auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause sind, suchen Sie nach einem, das möglichst viele dieser fünf Merkmale aufweist. Und denken Sie daran, nehmen Sie sich Zeit, die Gegend kennenzulernen, bevor Sie eine Entscheidung treffen. Was an einem Tag friedlich erscheint, kann sich am nächsten in einen Albtraum aus Lärm und Verkehr verwandeln.Fragen
Leserfragen und Vorschläge
Was macht für Sie ein Zuhause gemütlich und friedlich? Warum ziehen Sie nicht in die Vororte, um Ruhe zu finden? Schätzen Sie Landschaftsgestaltung genauso sehr wie ich?
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